1500 Rue St Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L0A4    $409,000

Lumineux condo 3 ½ situé au 2e étage au coeur de Saint-Laurent, à quelques minutes à pied du métro Du Collège. Aire de vie ouverte et conviviale, belle fenestration, planchers de bois, chambre fermée avec walk-in, thermopompe murale et balcon. L'unité comprend aussi un stationnement intérieur et un espace de rangement privé. Immeuble bien entretenu avec ascenseur, salle d'entraînement et salle de réception. Emplacement pratique près des commerces, services, écoles, parcs et principaux axes routiers.

Bienvenue au 1500, rue Saint-Louis, app. 212, une adresse
offrant un excellent équilibre entre confort, accessibilité
et vie de quartier au coeur de Saint-Laurent.

L'UNITÉ

Condo 3 ½ situé au 2e étage
Chambre fermée avec walk-in
Aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
Belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle
Planchers de bois
Thermopompe murale
Balcon privé
Stationnement intérieur
Espace de rangement privé

L'IMMEUBLE

Immeuble bien entretenu
Ascenseur
Salle d'entraînement
Salle de réception / espace commun
Stationnement intérieur et espaces de rangement

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

La propriété se trouve à quelques minutes à pied de la
station de métro Du Collège, un avantage majeur pour les
déplacements quotidiens vers le centre-ville et les
différents secteurs de Montréal. Plusieurs lignes d'autobus
desservent également le secteur.

L'emplacement permet un accès rapide aux principaux axes
routiers, notamment les autoroutes 15, 40 et 520, ainsi
qu'à l'aéroport international Montréal-Trudeau et aux
importants pôles d'emploi de Saint-Laurent.

SERVICES ET COMMERCES À PROXIMITÉ

Le quartier offre une grande variété de services
accessibles rapidement : épiceries et marchés
d'alimentation, T&T Supermarket, pharmacies, cafés,
restaurants, commerces, banques et services professionnels.

ÉDUCATION ET VIE DE QUARTIER

À proximité de Vanier College, du Cégep de Saint-Laurent,
d'écoles primaires et secondaires ainsi que de garderies.
Le secteur offre également plusieurs parcs, espaces verts
et infrastructures favorisant les déplacements à pied ou à
vélo.

Saint-Laurent est apprécié pour son caractère résidentiel
tout en demeurant particulièrement bien connecté au reste
de Montréal. Que ce soit pour un premier acheteur, un
professionnel, un couple ou une personne recherchant un
pied-à-terre pratique en ville, cette propriété réunit des
caractéristiques recherchées : luminosité, stationnement
intérieur, rangement, transport collectif et proximité des
services.

Une propriété fonctionnelle et bien située qui permet de
profiter d'un mode de vie urbain sans sacrifier le confort
au quotidien.

Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.