Bienvenue dans cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Située dans un secteur recherché, cette maison repose sur un terrain de près d'un acre, avec une belle intimité à l'arrière grâce aux arbres matures, vous donnant presque l'impression de ne pas avoir de voisins durant la saison estivale. Que ce soit pour créer votre nid familial ou pour concrétiser vos projets, les possibilités sont nombreuses.
- À noter que la propriété comprend présentement cinq
pièces pouvant être utilisées comme chambres. Toutefois,
l'installation septique est conçue pour desservir trois
chambres selon les informations disponibles. L'acheteur
devra vérifier et se conformer à la réglementation
applicable quant à l'usage du nombre de chambre.
- Sur demande, plusieurs factures ou documents concernant
l'immeuble peuvent être remis à l'acheteur.
- Certaines photos ont été modifiés par l'intelligence
artificielle pour but de luminosité sans en modifier la
structure du bâtiment.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Poêle à bois, Habillages de fenêtres, table de billard, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et accessoires. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Télévision, tablette et support murale de la chambre "GAME OVER", Feuille 4x8 au sous-sol pour jeux de dards (protection du mur.), lumières suspendus au dessus du patio, Shed à bois sur le terrain (toit vert), plateforme 10x10 extérieur | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 23.0 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.1 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Cuisine | 14.11 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 16.5 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.9 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 17.8 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 12.7 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.7 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 19.1 x 12.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 11.4 x 8.2 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle de couture | 14.3 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 11.6 x 2.8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 27.6 x 16.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.11 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 15.0 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 7.6 x 5.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.5x22.87 M |
| La Taille Du Lot | 3725.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2300 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3656 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 276 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Particularités | Coin de rue, Terrain boisé : feuillus |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
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