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14951 Route 395 N., Amos, QC J9T3A1    $225,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

MLS: 13905638
2 1 1965 94.45 MC

Description

Vous rêvez d'un petit coin tranquille où nature et espace sont au rendez-vous? Cette propriété pourrait bien être celle que vous cherchez! Bordée par un joli ruisseau, elle offre un environnement paisible et suffisamment d'espace pour accueillir quelques animaux. Un endroit parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie à saveur de mini-fermette, dans un décor calme et naturel. Ici, on respire, on profite de l'espace et on savoure la tranquillité au quotidien!


-La propriété possède présentement 2 chambres, mais il y a
possibilité de plus au sous-sol.

-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées,
sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la
règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.

Inclusions: -Deux fenêtres pour le sous-sol -Deux margelles -Les matériaux de construction sur place à la signature de l'acte de vente


Exclusions : -Le poulailler -Le toit arrière de la petite remise -Clôture pour les animaux -Bacs de poubelles vert, bleu, brun

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.31x9.31 M
La Taille Du Lot 2682.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3060 / année
Taxes municipales (2026) $ 1528 / année
Taxes scolaires (2026) $ 67 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 16.2 x 6.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 17.6 x 14.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
En rénovation 29.7 x 29.3 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Zonage Agricole
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Particularités Bordé par l'eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Système d'égouts Fosse septique
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC