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130 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC J0Y2J0    $185,000

Façade

Façade

Extérieur

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

MLS: 16364325
3 1 52.47 MC

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété offrant le calme et la tranquillité de la campagne. Implantée sur un grand terrain, elle vous propose un environnement paisible où il fait bon vivre. Avec ses 3 chambres à coucher, elle convient parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie plus serein. Un endroit chaleureux où vous pourrez créer de précieux souvenirs, tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Une belle occasion de réaliser votre projet de vie!


-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et
servitudes, s'il y lieu, seront démontrésà la réception du
nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.

-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées,
sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la
règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.

Inclusions: laveuse-sécheuse, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, poêle à bois.


Exclusions : Un conteneur extérieur (remise B sur certificat de localisation 2025)

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.95x7.56 M
La Taille Du Lot 5000 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1440 / année
Taxes scolaires (2025) $ 89 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée
Salon 10.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.6 x 10 P Rez-de-chaussée
Corridor 10.8 x 2.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 9 x 9.6 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.2 x 15.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.5 x 12.11 P 2ième étage
Zonage Agricole
Stationnement Au garage
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Garage Détaché
Système d'égouts Fosse septique
Sous-sol Non aménagé
Allée Non pavée
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle