1157 Rue Canadiana, Prévost, QC J0R1T0    $649,000

Produit unique sur le marché ! Découvrez cette propriété exceptionnelle bifamiliale/ Duplex. Parfaite pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire pour alléger l'hypothèque, ou pour accueillir parents, grands-parents ou adolescents dans un espace distinct et confortable. Un bien polyvalent, chaleureux et idéal pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité, proximité et harmonie familiale. Une occasion à ne pas manquer !

Découvrez cette superbe propriété située au coeur de
Prévost, un emplacement idéal combinant nature,
accessibilité et qualité de vie. À proximité des grands
axes routiers, elle facilite les déplacements quotidiens,
tout en étant à deux pas de magnifiques sentiers pédestres
pour profiter pleinement du plein air. Nichée dans un
quartier familial recherché, cette maison offre un cadre
chaleureux et sécuritaire, parfait pour y établir votre
foyer.

Propriété ayant eu un seul propriétaire, elle a été
entretenue avec un soin exceptionnel au fil des ans.
L'unité principale propose un espace de vie à aire ouverte,
lumineux et convivial, comprenant trois chambres à coucher,
une salle familiale accueillante et une cour intime
entièrement clôturée agrémentée d'une belle piscine hors
terre, idéale pour en profiter tout l'été. Le plancher du
salon et de la salle à manger a été complètement refait,
offrant une finition moderne et durable qui rehausse
l'ambiance générale.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été
réalisées, dont l'ajout d'une thermopompe de 18 000 BTU et
un aménagement paysager complet à l'avant, apportant une
touche soignée dès l'arrivée.

Atout majeur et rare dans le secteur : la propriété
comprend un logement intergénération ou locatif au
sous-sol, un 4 ½ avec deux chambres, une entrée
indépendante, une petite cour intime exclusive et un
cabanon pour un rangement supplémentaire. Le plancher du
logement du sous-sol a également été complètement refait,
offrant un espace propre, confortable et prêt à accueillir
un occupant. Que ce soit pour loger un parent, un enfant
adulte ou générer un revenu locatif, cette unité permet de
réduire considérablement le coût de l'hypothèque.

Avec quatre places de stationnement pratiques et un
entretien minutieux depuis le premier jour, cette demeure
se démarque par sa polyvalence, sa qualité et son potentiel.

Une opportunité unique à Prévost, où peu de propriétés
offrent à la fois confort, accessibilité et rentabilité. À
visiter sans tarder!