Découvrez cette magnifique propriété unique en son genre d'un look rustique, moderne et chic.La maison dispose d'une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille, et d'une cuisine magnifique qui ravira les chefs en herbe. Le garage double avec plancher chauffant et son comptoir parfait pour votre victoire à la chasse et pêche. De plus offre un espace de stationnement pratique. Située à proximité de tous les services, cette maison allie confort moderne et emplacement idéal. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations avec un investissement considérable, faisant de cette maison une opportunité unique.
-Ajout d'une galerie à l'arrière avec toit d'une valeur de 12K. -Ajout d'un garage en 2022 d'une valeur de 140K, avec plancher chauffant au glycol. -Ajout d'asphalte à l'arrière. -Le sous-sol à été refait à 100%. - Changement du vanité, toilette et douche au sous-sol. - Installation d'un puisard avec pompe/bassin de détention et installation d'un clapet anti-retour. Depuis l'achat le vendeur à investie plus de 165 000$ dans la maison et le garage. - les marches en béton et colonne de brique en face de la maison sera fait par un expert avant la vente
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, toiles, rideaux, 2 foyer au propane (valeur de 2400$), 2 ouvre porte électrique au garage, adoucisseur d'eau, lave-vaiselle, frigo, cuisinière, micro-onde, laveuse-sécheuse. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 9.11 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.10 x 18.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 14.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 17.4 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 4.0 x 2.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 9.7 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.3 x 11.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 3.9 x 6.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.2 x 4.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.3 x 11.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 9.6 x 22.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.8 x 15.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.10 x 15.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 8.10 x 11.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.10 x 11.3 P | Sous-sol | Céramique |
| salle des machine | 4.5 x 7.9 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34.5x13.9 P |
| La Taille Du Lot | 6534.77 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3070 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4720 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 322 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |
| Vue | Sur la ville |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
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