113 Rue Vachon, Senneterre - Paroisse, QC J0Y2M0    $399,000

Cette propriété a déjà attiré votre attention? Alors c'est peut-être le moment de passer à l'action! Rénovée avec goût au fil des années, elle dévoile aujourd'hui tout son potentiel grâce à ses magnifiques photos estivales. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux, son ambiance chaleureuse et son style actuel clé en main. À l'extérieur, profitez d'une cour exceptionnelle aménagée avec jardin, spa, gazebo et grand terrain offrant espace. Son garage constitue également un atout recherché. Libre rapidement. N'attendez pas qu'un autre acheteur prenne votre place, contactez votre courtier dès maintenant!

* Toiture de la résidence refaite en 2009 et toiture du
garage remplacée en 2023.

* Porte et fenêtres de la façade remplacées en 2020.

* Salle de bain et salle d'eau entièrement rénovées en 2022.

* Galerie avant remplacée en 2022.

* Comptoir de cuisine et lavabo remplacés en 2023.

* Céramique du rez-de-chaussée remplacée en 2023.

* Rampes d'escalier remplacées en 2023.

* Muret décoratif avec foyer électrique intégré ajouté au
salon en 2022.

* Pavé uni avant réalisé en 2024.

* Deuxième stationnement ajouté en 2023.

* Terrasse pour le gazébo et le spa aménagée.

* Gazébo installé en 2024.

* Plancher flottant de l'étage remplacé en 2025.

* Chauffe-eau installé en 2010.

* Pompe d'évacuation (sump pump) installée en 2016.

* Fosse septique conçue pour 3 chambres à coucher,
installation de 1991. Dernière vidange effectuée en 2024.

* Poêle au propane installé en 2024 avec revêtement de
céramique.

* Poêle à granules présent au garage, utilisé très peu
depuis son installation.

* Le spa demeure fonctionnel et est utilisé durant la
période hivernale.





Acheteur, soyez informé que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Je retirerais personnellement les mentions concernant
l'hypothèque, la consommation de propane, Vidéotron et la
condensation occasionnelle aux fenêtres, car elles
n'apportent généralement pas de valeur à l'acheteur dans un
addenda descriptif.