113 Rue Bourcier, Val-d'Or, QC J9P

$899,000 | 2888 PC

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2019
MLS: 9298337

Description

Cette propriété aux très grandes superficies habitables a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des dernières années. Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'entrée spectaculaire, les immenses aires ouvertes et les plafonds de 9,9 pieds. L'étage accueille les chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée propose des pièces communes idéales pour la vie familiale. Au sous-sol, on retrouve d'autres belles pièces, incluant une salle familiale et une salle de lavage, le tout avec planchers chauffants. Garage annexé avec plancher chauffant.

Rénovations et améliorations *Garage arrière à été construit en 2020-2021 et le revêtement extérieur 2023. *Installation d'une douche walk-in vitrée (2 panneaux de verre) *Installation d'une salle d'eau au sous-sol *Installation d'une salle d'eau au 2e étage (douche à compléter) *Installation d'une rampe d'escalier sur deux étages *Installation de plus de 1 000 pi² de revêtement de plancher en vinyle commercial au sous-sol *Installation de plus de 1 000 pi² de plafonds suspendus au sous-sol *Isolation du plafond de la chambre *Finition intérieure de 5 portes de chambre *Installation de plinthes, cadrages de fenêtres en bois et moulures (environ 1 200 pi linéaires) *Finition extérieure en vinyle au 2e et 3e niveau du garage

Inclusions suite: (céramique même que la SDB du RDC, vanité, toilette, pomme de douche),8 boîtes de plancher de vinyle. Échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires avec tuyau rétractable mur sur chaque étage.

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INCLUSION
Jacuzzi 2012 - Plaque à induction - Four encastré - Four micro-onde - Perche pour remplacer les ampoules extérieurs - Revêtement de vinyle pour terminer le garage - Bar - Table de billard - Plusieurs matériaux de construction - stores - 4 bancs - tablettes sur les murs

EXCLUSION
Le lave-vaisselle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	16.2 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.7 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.8 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.11 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.3 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	6.11 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.11 x 14.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	17.2 x 18.9 P	2ième étage	Bois
Rangement	3.10 x 3.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.2 x 17.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	22.6 x 16.8 P	2ième étage	Bois
Autre	15.8 x 6.7 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	18.8 x 25.9 P	Sous-sol	Autre
Salle de lavage	11.9 x 9.8 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	11.9 x 9.4 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	11.9 x 15.4 P	Sous-sol	Autre
Autre	7.6 x 5.9 P	Sous-sol	Autre
Bureau à domicile	10 x 10 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x38 P
La Taille Du Lot	1856.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4990 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6180 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 508 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Approvisionnement en eau	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

David Boyer

Bénédicte Landry

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