108 Rue des Hérons, Val-d'Or, QC J9P0C3 $725,000
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Vendu
Description
Coup de coeur assuré pour terminer l'été en beauté ! Venez découvrir cette magnifique propriété dont la cour verdoyante dégage une grande sérénité, avec dalles de béton déjà prévues pour installer un deuxième garage. À l'intérieur, vous serez charmés par les grandes fenestrations offrant une luminosité abondante, le confort des planchers chauffants -- même au garage -- ainsi qu'une conception axée sur le rangement : grand garde-manger, entrée séparée et immense walk-in à la chambre des maîtres. Une maison qui allie confort, espace et fonctionnalité.
*Planchers chauffants (Glycol) sur tout le rez-de-chaussée
et dans le garage
*Chauffe-eau remplacé en 2025
*Dalle de béton déjà coulée, prête à accueillir un deuxième
garage
*Bonus vendeur : certificat-cadeau de 2 000 $ offert pour
l'achat de peinture afin de remettre les couleurs éclatante
au goût des futurs acheteurs
Inclusions: Luminaires. stores, rideaux, ouvre-porte électrique sans manette, chauffage du garage, remise blanche/grise, gazébo, balayeuse centrale et 2 boyaux (2ans), foyer électrique du salon, système d'alarme non relié, rangement dans le walk-in, foyer extérieur
Exclusions : Lave-vaisselle, TV et support (5x), bureau fixe
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38.5x36.8 P |
| La Taille Du Lot | 32290 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4040 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4333 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 380 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.1 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 8.9 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 6.3 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.4 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.1 x 15.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 5.10 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 20.11 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 18.9 x 3.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 8.8 x 7.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 13.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.6 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.5 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.6 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 9.1 x 7.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.4 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Mode de chauffage | Autre, Radiant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Revêtements | Pierre |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |