108 Rue Juteau, Val-d'Or, QC J9P0C3 $429,000

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

MLS: 20144003

3	1	1	1978	89.09 MC

Vendu

Description

Maison chaleureuse avec garage annexé -- idéale pour une famille! Découvrez une propriété entretenue avec soin, où plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une jeune famille ou pour ceux qui recherchent plus d'espace. Le garage annexé ajoute une touche de praticité au quotidien, tandis que la cour arrière offre une superbe vue, idéale pour relaxer, jouer avec les enfants ou profiter des soirées d'été.

Le bardeaux d'asphalte datant de 2017.
Une rallonge a été construite sur pieux.
La propriété est alimentée par un puits artésien.
Le système septique a été installé en 2014.
Une thermopompe murale a été installée en 2024.
Rallonge sur pieux effectué par un entrepreneur certifié
avec des plans d'ingénieur.

Inclusions: Lave-vaisselle, rideaux, plaque de cuisson, hôte de cuisson, thermopompe, luminaires au plafond, poêle de cuisson encastré, remise extérieur en tôle, poêle à bois du garage (sera changé pour un autre)

Exclusions : Bois de chauffage restant, télévision, meuble de tv ainsi que son support , borne auto électrique, bac bleu et vert de poubelles, caméras extérieurs, poêle à bois du garage (sera changé pour un autre)

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.27x14.21 M
La Taille Du Lot	2694.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2390 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2866 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 22 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.6 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.3 x 18.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	13.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 18.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.5 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	21.3 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	4.4 x 6.4 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	12.5 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.5 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à granules
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle