Vivez le rêve au bord de l'eau! Située directement sur le magnifique lac Héva, cette construction de qualité supérieure (2012) vous offre confort et tranquillité. Baignée de lumière naturelle grâce à son aire ouverte ensoleillée, elle comprend 2 grandes chambres, une salle de lavage pratique, beaucoup de rangements, un garage et une remise. Chauffée au glycol par dalle de béton, elle assure chaleur et bien-être toute l'année. Gazebo inclus pour admirer chaque coucher de soleil.
Conditionnel à ce que les vendeurs trouvent une maison
répondant à leurs critères de sélection.
Les mesures seront à confirmer à la réception du nouveau
certificat de localisation, lequel est actuellement en
commande. La propriété est située sur un chemin privé. Des
frais annuels de 500 $ sont exigés pour l'entretien.
Les ordures doivent être transportées par les propriétaires
jusqu'au point de collecte désigné sur la rue.
Le chemin privé est administré par le comité de la rue de
l'Eden, qui fournit un état financier annuel.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Lave-Vaisselle, luminaires, congélateur cuisine, micro-ondes hotte | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Meubles, électro-ménagers ne figurant pas dans les inclusions et effets personnels des vendeurs | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.8 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.6 x 17.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.8 x 18.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 6.9 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.11 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.0 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32x44 P |
| La Taille Du Lot | 44296 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2360 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2928 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 309 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Armoires | Thermoplastique |
| Revêtements | Vinyle |
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